Известный самыми высокими зданиями в мире, рекордной статистикой строительства лучших домов, Дубай является одним из самых привлекательных мест для покупки недвижимости. Оправляясь от последствий пандемии, Дубай собирается процветать в ближайшие годы, привлекая таланты со всего мира, увеличивая объемы прямых иностранных инвестиций и еще более впечатляющие проекты. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае от застройщика, то агентство Golden Bee собрало подборку лучшей недвижимости в Дубае.
Известный самыми высокими зданиями в мире, рекордной статистикой строительства лучших домов, Дубай является одним из самых привлекательных мест для собственности. Оправляясь от последствий пандемии, Дубай собирается процветать в ближайшие годы, привлекая таланты со всего мира, увеличивая объемы прямых иностранных инвестиций и еще более впечатляющие проекты.
Вот 5 основных причин, по которым Дубай является отличной возможностью для инвестиций в недвижимость.
1. Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость
В Дубае нет налога на недвижимость (вау!) или налога на прирост капитала, что делает эмират лучшим местом для инвестиций. Когда недвижимость в Дубае приобретается, собственники не будут платить дополнительные налоги в будущем, только единовременную комиссию за сделку с недвижимостью.
2. Выдающиеся финансовые вознаграждения
Дубай занимает 5-е место в мире по экономическим показателям. Правительство Дубая стремится сделать эмират конкурентоспособным во всем мире, постоянно внедряя новые меры для улучшения деловой среды и содействия долгосрочному росту.
Лица, которые инвестиции в недвижимость Дубая пользоваться гибкими планами платежей, адаптированными к их финансовому положению, при этом процентная ставка составляет 4,5% для резидентов и 5,5% для нерезидентов. Благодаря неограниченному лимиту денежных переводов и стабильной валюте, привязанной к доллару, Дубай предлагает беспрецедентную финансовую безопасность. Инвесторы предпочитают Дубай, потому что он быстро превращается в надежный инвестиционный выбор, с легким выездом и гарантированной 10-летней визой во многих случаях.
3. Высокая окупаемость инвестиций
Недавно Дубай занял первое место среди «гибридных» городов по инвестициям в землю согласно отчету JLL под названием «Города мира: карты путей к успеху».
Согласно отчету, «гибридные» города лучше всего олицетворяют Дубай. Эти города, как правило, среднего размера и конкурируют на специализированных рынках, но имеют доступ к крупным внутренним рынкам. Место Дубая на карте и его определенный статус роскоши демонстрируют силу и лидирующее положение города на суше в мире. Дубай занимает место между «развивающимися городами» и «городами нового мира» как город с лучшими условиями для жизни по сравнению с другими национальными и региональными номинантами.
Инвесторы, покупающие с целью сдачи в аренду, в Дубае могут получить более высокую доходность от аренды по сравнению с другими зрелыми рынками недвижимости, несмотря на очевидные препятствия на рынке. Для многих важный рынок недвижимости в Дубае переживает процесс «коррекции», в результате которого предложение высококачественных домов станет более стабильным и надежным.
4. Деловой центр Ближнего Востока
Дубай считается настоящей осью международной торговли, воротами на Ближний Восток, Индийский субконтинент и Среднюю Азию. Дубай является домом для ⅓ из 500 лучших компаний по версии журнала Fortune и привлекает деловых талантов со всех уголков земного шара. Дубай также входит в список 20 лучших городов мира Global Power Index 2020 (GPCI).
По праву набирая обороты, Эмират предлагает превосходную правовую базу для развития бизнеса и систему рыночной экономики. Бизнес-лидеры рассматривают Дубай из-за неиспользованной области, где вот-вот произойдет огромный рост.
5. Торговый рай
В Дубае находится ряд самых важных торговых центров в мире, в которых представлены новейшие тенденции стиля жизни, привлекающие поклонников шоппинга со всего мира. Дубай, занявший первое место в рейтинге самых популярных международных торговых центров в мире, затмил всех в выпуске «Насколько глобальным является розничный бизнес?» отчет CBRE.
По прогнозам, площадь Эмирата, в котором в настоящее время находится самый важный торговый центр в мире, Dubai Mall, составит около 1,5 млн кв. новейших торговых площадей. Дубай также набирает высокие баллы, когда он привлекает новых участников рынка, поскольку в прошлом году он приветствовал 57 новых розничных брендов, из которых половина из них были европейскими брендами, в основном из категории «Кофе и рестораны».
В этом блоге рассказали, почему стоит инвестировать в Дубай. Инвесторы обратили внимание на Дубай и готовы вложить свои сбережения в земельный сектор Дубая. Тем не менее, чтобы максимизировать преимущества последнего слова, рекомендуется работать с экспертами по земельным вопросам, которые хорошо разбираются в рынке земли Дубая, его тенденциях и перспективных проектах.